1. 招選條件

本招選項(xiàng)目廣州國(guó)際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保服務(wù)資金來自廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司，出資比例為100%，招選人為廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司。項(xiàng)目已具備招選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的進(jìn)行公開招選。

2. 項(xiàng)目概況與招選范圍

2.1項(xiàng)目名稱：廣州國(guó)際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保服務(wù)
2.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)877299.00元。
2.3招選方式：公開招選。
2.4招選內(nèi)容：（1）對(duì)廣州國(guó)際媒體港東塔2025-2026年度幕墻維保提供專業(yè)維保服務(wù)，包括負(fù)責(zé)協(xié)助建立幕墻維保檔案（梳理各建設(shè)期幕墻技術(shù)文檔、圖紙，核對(duì)實(shí)體安裝情況，做好校對(duì)記錄，梳理維保責(zé)任劃分界面，根據(jù)維保內(nèi)容對(duì)現(xiàn)場(chǎng)玻璃、耐候膠、幕墻開啟扇、幕墻滲漏點(diǎn)等全面排查一次）。幕墻日常巡檢（安全隱患排查、駕駛擦窗機(jī)檢查，含擦窗機(jī)運(yùn)行狀況檢查）、對(duì)廣州國(guó)際媒體港東塔幕墻破損組件更換維修；（詳見工程量清單）本次幕墻維保服務(wù)面積約61400平方米。
（2）承包方式：綜合單價(jià)包干。包括但不限于：完成維修內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。維修項(xiàng)目最終結(jié)算數(shù)量按維保服務(wù)期內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量按實(shí)結(jié)算。
（3）具體以招選文件、清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)。
2.5建設(shè)地點(diǎn)：廣州市國(guó)際媒體港東塔樓。
2.6維保服務(wù)期：2年。
2.7本項(xiàng)目最高競(jìng)選限價(jià)：人民幣捌拾柒萬(wàn)柒仟貳佰玖拾玖元整元（含稅）（詳見招選文件第二章須知第3.2.3）。
2.8質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家、廣東省、廣州市、天河區(qū)或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)?/u>相關(guān)部門相關(guān)要求，滿足驗(yàn)收合格。
2.9質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收之日起2年。
2.10項(xiàng)目編號(hào)：GZJCHZ-2025-01-92

3. 競(jìng)選人資格要求

3.1 競(jìng)選人參加競(jìng)選的意思表達(dá)清楚，競(jìng)選人代表被授權(quán)有效。
3.2 競(jìng)選人均具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3.3 競(jìng)選人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
3.4 競(jìng)選人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
競(jìng)選人具有承接本工程所需的建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。
3.5競(jìng)選人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)一級(jí)或以上注冊(cè)建造師，持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，競(jìng)選人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以競(jìng)選人未提供電子證書為由，認(rèn)定競(jìng)選人資格審查不通過。
若競(jìng)選人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與競(jìng)選文件所附電子證書一致的，上述情形不影響競(jìng)選人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該競(jìng)選人為中選候選人的，競(jìng)選人應(yīng)在招選人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。競(jìng)選人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。
3.6 競(jìng)選人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)（或以上）職稱。
3.7 專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.8 競(jìng)選人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。
3.9 競(jìng)選人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，依法繳納稅收和社會(huì)保證資金。需提供《競(jìng)選人聲明》。
3.10 關(guān)于聯(lián)合體競(jìng)選：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

4. 招選文件的獲取

4.1 請(qǐng)于2025年6月30日至2025年7月4日，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）辦理競(jìng)選登記及獲取招選文件。地點(diǎn)：建成工程咨詢股份有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號(hào)嘉業(yè)大廈22樓）。
4.2 招選文件每套售價(jià)500元，售后不退。由收款單位開具相關(guān)憑證。
4.3 獲取招選文件時(shí)提供以下資料：
（1）法定代表人證明書原件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（身份證原件備查）；
（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（4）滿足要求的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（5）有效的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（7）專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）（復(fù)印件加蓋公章）；
（8）技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證（復(fù)印件加蓋公章）；
（9）附件一：競(jìng)選登記表（原件）。
4.4招選文件獲取方式：
1）現(xiàn)場(chǎng)獲取方式：凡有意參與的潛在競(jìng)選人，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)提供競(jìng)選登記資料在廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號(hào)嘉業(yè)大廈22樓獲取招選文件；
2）線上獲取方式：凡有意參與的潛在競(jìng)選人，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名及登記資料掃描件到gzjiancheng_hz@163.com，并通知招選代理單位020-83640115，由招選代理單位線上發(fā)放招選文件。招選代理單位只接受通過以上方式正式獲取招選文件的競(jìng)選人參加競(jìng)選。
注：上述資料現(xiàn)場(chǎng)獲取時(shí)均用A4紙印制并加封面訂書機(jī)裝訂成冊(cè)（封面應(yīng)注明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、競(jìng)選人名稱和提交時(shí)間”，并加蓋公章,提供一式兩份）,必須加蓋競(jìng)選人公章。未按上述要求提供資料，不予競(jìng)選登記。

5. 競(jìng)選文件的遞交

5.1 競(jìng)選文件遞交的截止時(shí)間（競(jìng)選截止時(shí)間，下同）為2025年7月18日09 時(shí) 30 分。地點(diǎn)：建成工程咨詢股份有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號(hào)嘉業(yè)大廈22樓會(huì)議室）。
5.2開標(biāo)時(shí)間：2025年7月18日09時(shí)30分。
5.3遞交競(jìng)選文件時(shí)，需出示法定代表人證明書原件或法定代表人授權(quán)委托證明書原件，以及法定代表人身份證原件或授權(quán)委托人身份證原件。
5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)選文件，招選人不予受理。 
6.公告公示媒介
本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.cdmicro.cn/）、廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn）、建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzjc.com.cn）等媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本項(xiàng)目的中選候選人公示在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站、廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)、建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站等媒體發(fā)布，其修改、補(bǔ)充，在建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本項(xiàng)目的結(jié)果公告在廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)上發(fā)布。本項(xiàng)目的公告、公示在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在建成工程咨詢股份有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

7. 聯(lián)系方式

招選人：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司
地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號(hào)流花展貿(mào)中心10號(hào)館A棟5樓   
聯(lián)系人：卓工
聯(lián)系電話：020-83521814
 
招選代理名稱：建成工程咨詢股份有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號(hào)嘉業(yè)大廈22樓
聯(lián)系人：鐘智泳、李俊斌、羅斌、凌小媚、江俊鵬、容志雄
電話（手機(jī)）號(hào)碼：020-83640115
電子郵箱：gzjiancheng_hz@163.com
 
招選監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司行政綜合部
地址： 廣州市越秀區(qū)流花路117號(hào)流花展貿(mào)中心10號(hào)館A棟5樓
監(jiān)督電話：020-26080300
 
                   
 招選單位：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司建筑工程分公司
招選代理機(jī)構(gòu)：建成工程咨詢股份有限公司
                              日 期：2025年6月27日
附件一：競(jìng)選登記表
競(jìng)選登記表

項(xiàng)目編號(hào)				日期		年   月   日
項(xiàng)目名稱
競(jìng)選人 信息	競(jìng)選人名稱
	地址
	聯(lián)系人	姓名			傳真
		辦公電話			手機(jī)
		郵編			郵箱
備注	招選代理通過上述“郵箱”發(fā)送至購(gòu)買文件單位的該項(xiàng)目相關(guān)文件，視為有效送達(dá)。

 

                                           
 
單位名稱（公章）：                 
日  期：